値下げ物件
【間取り】
【リビング】
※画像は家具設置イメージです。対面式キッチンからリビング全体を見渡せるため、料理中も家族との会話が弾みます。大きな窓から陽光が差し込む、明るく温かみのある家族団らんのメインステージです。
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【リビング】 ※画像は家具設置イメージです。対面式キッチンからリビング全体を見渡せるため、料理中も家族との会話が弾みます。大きな窓から陽光が差し込む、明るく温かみのある家族団らんのメインステージです。 
【外観】 洗練されたスクエアフォルムが都会的な印象を与える2階建て。白とダークカラーのコントラストが美しいデザインです。周辺は高い建物が少なく、採光や通風に恵まれた、心地よい暮らしを実現する住まいです。 
【外観写真】 モダンなモノトーンデザインが目を引く外観。 
【駐車場】 敷地前面には並列駐車が可能な広々としたカースペースを確保しています。道路との高低差も少なく、ベビーカーの移動や重い荷物の持ち運びもスムーズに行える設計です。 
【リビング】 
【リビング】 白を基調とした内装に明るい木目調のフロアが映える、開放感あふれるLDK。仕切りのないオープンな間取りは家族の気配をどこにいても感じられ、窓からの自然光が室内を明るく爽やかに演出する団らんの場です。 
【キッチン】 清潔感のある白で統一されたシステムキッチンは、料理中も家族との会話が弾む対面式を採用。背面のスペースも広く、冷蔵庫や棚も余裕を持って配置可能です。機能的な設備で、毎日の家事を軽やかにサポートします。 -
【キッチン】 
【リビング】 キッチン側からリビング、そして外のお庭まで視線が抜ける開放的な設計です。奥行きを感じる空間構成により、実際の帖数以上の広がりを実感できます。明るい陽光が室内奥まで差し込む、心地よい住空間です。 
【浴室】 シックな黒のアクセントパネルが高級感を演出する、落ち着きあるバスルーム。ゆったりと足を伸ばせる浴槽や浴室乾燥機を完備し、一日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。窓付きで換気性能も抜群です。 
【洗面所】 
【洗面台】 三面鏡タイプの洗面化粧台は収納力に優れ、朝の身支度をスムーズにします。白を基調とした清潔感のあるデザインで、脱衣スペースもゆとりある広さを確保。毎日の生活動線を考慮した、使い勝手の良い空間です。 
【洗面台】 
【トイレ】 清潔感のある白でまとめられたトイレ空間には、手洗い機能付きの温水洗浄便座を設置。階段下のデッドスペースを有効活用しつつ、小窓を設けることで明るさと換気性を確保した、快適に使用できる個室空間です。 -
【洋室】 勾配天井が空間に広がりと変化を与える、開放的な洋室です。大きな窓からは青空を望むことができ、たっぷりの陽光が室内を満たします。お子様のお部屋や趣味の空間など、多目的に活用できる明るい一室です。 
【寝室】 2面採光を確保した、風通しの良い爽やかな洋室。シンプルな内装はどんな家具とも相性が良く、自分好みの空間作りを楽しめます。クローゼットも完備されており、寝室や書斎としても最適で機能的な個室です。 
【収納】 ホワイトで統一された清潔感のあるクローゼット内部。ブラックのスタイリッシュなハンガーパイプと棚板が設置されており、洋服や小物を機能的に収納可能。扉を閉めればお部屋をすっきり広く見せることができます。 
【廊下】 白を基調とした明るい2階廊下は、各居室への動線がスムーズな設計です。階段には手すりを完備し、小さなお子様やご年配の方も安心して昇り降りが可能。窓からの自然光が差し込む、爽やかで開放的な空間です。 
【バルコニー】 外壁のテクスチャーが美しい、プライバシーに配慮したバルコニーです。奥行きがあるため、お洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした外気浴を楽しむ場所としても最適。青空の下でリフレッシュできる特別な空間です。 
【眺望写真】 
【玄関】 重厚感のあるダークトーンの玄関ドアが、住まいの顔を引き締めます。大容量のシューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきりと収納可能。清潔感のある白の壁と明るいフロアが、優しく家族を迎えます。 -
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 青空が広がる閑静な住宅街の前面道路。視界が広く、対向車や歩行者の確認もしやすいため、毎日の車の出入りもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた周辺環境は、静かな暮らしを求める子育て世帯にもぴったりの立地です。
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物件の特徴
主な設備
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,788万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長住７丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 徒歩44分 (約3520m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 車16分(約4.3km) 西鉄天神大牟田線『西鉄平尾』 徒歩52分 (約4110m) |
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| 建物面積 | 85.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC123390号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 107.43㎡(32.49坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長住小学校 徒歩8分 (約578m) | 中学区 | 長丘中学校 徒歩24分 (約1872m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4533729 | 取引態様 | 媒介 |
