【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニング】
白と木目が調和する明るく広いLDK。家具が配置しやすく、家族が自然と集まる居心地の良い空間です。
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【リビング】 【リビング・ダイニング】 白と木目が調和する明るく広いLDK。家具が配置しやすく、家族が自然と集まる居心地の良い空間です。 
【外観】 【外観】 上品なベージュカラーが映える外観。すっきりとした2階建てデザインで明るい印象を与えます。 
【外観写真】 【外観・アプローチ】 青空に美しく映える洗練された佇まい。奥行きのあるポーチと階段で出入りも安心感があります。 
【駐車場】 【駐車スペース】 広々としたフラットなアスファルト敷きのカースペース。毎日の車の出し入れもラクラク行えます。 
【リビング】 【リビング】 階段や扉への動線がスムーズな開放的リビング。木の温もりが広がり、毎日快適に過ごせます。 
【キッチン】 【キッチン】 清潔感あふれる白の対面システムキッチン。シンクとIHコンロで調理もお手入れもスムーズです。 
【キッチン】 【キッチン】 手入れがしやすい広々ワークトップ。足元には収納が充実しており、調理器具もスッキリ納まります。 -
【リビング】 【リビング・ダイニング】 キッチンから室内全体が見渡せる安心のレイアウト。自然光がやさしく注ぐ明るい住空間です。 
【浴室】 【浴室】 ダークカラーのアクセントパネルが落ち着きを演出。浴室乾燥機や小窓付きで快適なバスタイムを楽しめます。 
【浴室】 【洗面室】 白で統一された清潔感のある洗面脱衣室。三面鏡付き洗面化粧台とタオル掛けで使い勝手ばっちりです。 
【トイレ】 【トイレ】 温水洗浄便座や壁面収納、ダブルペーパーホルダーを備えた、白基調で清潔感のある快適なトイレ空間です。 
【洋室】 【洋室】 ナチュラルな木目調フローリングと白い壁が魅力的。明るく清潔感あふれるシンプルな洋室です。 
【洋室】 【洋室】 クローゼット付きで整理整頓もしやすい洋室。採光窓があり、お部屋全体に心地よい光が差し込みます。 
【洋室】 【洋室】 2面採光で風通しも良好な洋室です。シンプルなデザインで、どんなインテリアも合わせやすい設計です。 -
【洋室】 【洋室】 大きなクローゼットを備えた使い勝手の良い洋室。ベッドやデスクも配置しやすい広さがあります。 
【収納】 【収納】 棚板が付いた収納スペース。ハンガーや小物の整理に便利で、衣類や日用品をすっきりまとめられます。 
【収納】 【収納】 棚付きで空間を無駄なく活用できるクローゼットです。奥行きがあり、季節物の保管にも適しています。 
【収納】 【収納】 コンパクトながら上部に棚を備えた収納スペース。日用品やストック類を効率よく整理整頓できます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 日当たりが良く解放感のあるバルコニー。洗濯物を干すのにはもちろん、気分転換の場所にもぴったりです。 
【眺望写真】 【眺望】 バルコニーからの心地よい眺望です。青空が広がり、周辺の落ち着いた街並みを見渡すことができます。 
【玄関】 【玄関】 温かみのある木目調ドアと大容量のシューズボックスを備えた、広々として清潔感のある玄関スペースです。 -
【外観写真】 【アプローチ】 手すり付きの階段で昇り降りが安心な玄関ポーチ。屋根付きのため雨の日のお出かけも快適です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 交通量が少なく落ち着いた環境の前面道路。周辺は静かな住宅街で、小さなお子様がいるご家庭も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 舗装された見通しの良い前面道路です。周辺は閑静な街並みが広がり、住環境の良さが魅力的です。
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物件の特徴
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,488万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区屋形原３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車15分 老司団地 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ博多南線『博多南駅』 バス乗車15分 那珂川病院 停 徒歩25分 (約2000m) 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 バス乗車18分 国立福岡病院 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 82.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第R08SHC104602号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 137.33㎡(41.54坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東花畑小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東花畑小学校 徒歩7分 (約530m) 筑紫郵便局 徒歩8分 (約580m) 屋形原交番 徒歩10分 (約800m) 福岡市立福翔高校 徒歩13分 (約1020m) ミニストップ 福岡屋形原店 徒歩13分 (約1000m) 福岡信用金庫 中尾支店 徒歩14分 (約1090m) 仲ノ原公園 徒歩13分 (約1030m) 筑邦銀行 中尾支店 徒歩15分 (約1130m) 花畑中学校 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4853042 | 取引態様 | 媒介 |
