【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニング】
※画像は家具設置イメージです。
木の温もりあふれる広々としたLDK。落ち着いたトーンのインテリアが調和し、家族でゆったり過ごせます。
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【リビング】 【リビング・ダイニング】 ※画像は家具設置イメージです。 木の温もりあふれる広々としたLDK。落ち着いたトーンのインテリアが調和し、家族でゆったり過ごせます。 
【外観】 【外観】 ブラウンの木目調外壁がアクセントになったモダンな外観。青空に映えるすっきりとしたフォルムが魅力です。 
【外観写真】 【外観・アプローチ】 日当たり良好なアプローチ。階段ステップと手すりが設置され、安全かつスムーズに出入りできます。 
【外観写真】 【駐車スペース】 敷地前面にはゆとりあるコンクリート敷きのカースペースを確保。お車の出し入れもスムーズに行えます。 
【リビング】 【リビング】 2面の大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む明るいリビング。開放的な空間で心地よく寛げます。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 キッチンから部屋全体を見渡せる安心の配置。階段下には便利な扉付きの収納スペースも完備しています。 
【リビング】 【リビング】 温かみのある木目調フロアが魅力的。どんな家具とも相性が良く、レイアウトの自由度が高い大空間です。 -
【キッチン】 【キッチン】 明るい木目調の扉がおしゃれな対面式システムキッチン。お料理中もリビングの家族と会話が楽しめます。 
【キッチン】 【キッチン】 手入れのしやすい広々ワークトップと3口コンロを採用。足元までしっかり収まる引き出し収納付きです。 
【リビング】 【リビング】 大きな掃き出し窓から陽光が広がる開放的なリビング。明るく風通しの良い環境で快適に過ごせます。 
【浴室】 【浴室】 落ち着いた木目調パネルが上質な空間を演出。足を伸ばしてゆったりと寛げる快適な一坪バスルームです。 
【洗面台】 【洗面台】 シックな木目調扉と三面鏡を備えた機能的な洗面台。洗面ボウルも広く毎日の身支度がスムーズに行えます。 
【洗面所】 【洗面室】 大理石風フロアが高級感を醸し出す洗面脱衣室。浴室への動線も良く、快適で清潔な空間に仕上がっています。 
【トイレ】 【トイレ】 ホワイトでまとめられた清潔感あふれるトイレ。手すりや温水洗浄便座が設置され安心・快適にご利用いただけます。 -
【洋室】 【洋室】 ナチュラルな木目調フローリングが心地よい洋室。クローゼット付きでお部屋の広さを有効活用できます。 
【洋室】 【洋室】 大容量のクローゼットを備えた明るい洋室。主寝室としても使いやすい、ゆとりと清潔感のある空間です。 
【洋室】 【洋室】 白を基調とした壁と温かみのある床材がマッチした洋室。クローゼット完備で子供部屋や書斎にも最適です。 
【収納】 【クローゼット】 扉が大きく開き出し入れしやすいクローゼット。ハンガーパイプと上部棚で効率よく衣服を整理整頓できます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 明るいタイル調の壁面に囲まれた開放的なバルコニー。日当たり良好で、洗濯物や布団もしっかり乾きます。 
【眺望写真】 【バルコニーからの眺望】 青空と周辺の緑が心地よいバルコニーからの景色。穏やかな住宅街を見渡しながらリフレッシュできます。 
【玄関】 【玄関内観】 白を基調とした清潔感のある玄関。大容量のシューズボックス付きで靴をすっきり収納できます。 -
【外観写真】 【玄関ポーチ】 温かみのある木目調デザインの玄関アプローチ。手すり付きの階段で昇り降りも安心です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 空が広く見渡せる開放的な前面道路。交通量が少なく、お車の出し入れもスムーズに行えます。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 閑静で落ち着いた佇まいの住宅街。見通しの良い道路に面しており、安心して暮らせる環境です。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納
主な特徴
セキュリティ充実
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川５丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『福大前駅』 バス乗車12分 長尾病院前 停 徒歩6分 (約480m) 福岡市七隈線『七隈駅』 車11分(約3.9km) 福岡市七隈線『梅林駅』 車8分(約5.3km) |
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| 建物面積 | 72.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第HPA-26-02510-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 122.66㎡(37.10坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 堤小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 長尾中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡中央銀行 桧原支店 徒歩4分 (約280m) マルキョウ 桧原店 徒歩8分 (約590m) 井手公園 徒歩9分 (約660m) グッデイ 桧原店 徒歩8分 (約600m) ディスカウントドラッグコスモス東油山店 徒歩13分 (約1040m) 桧原運動公園 徒歩13分 (約980m) あーす保育園東油山 徒歩14分 (約1090m) 鹿助公園 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート福岡堤二丁目店 徒歩13分 (約1040m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4845214 | 取引態様 | 媒介 |
