【間取り】
【リビング】
【リビング】
グレー系のフローリングと白い壁が調和する、スタイリッシュで洗練されたナチュラルモダンなLDK。
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【リビング】 【リビング】 グレー系のフローリングと白い壁が調和する、スタイリッシュで洗練されたナチュラルモダンなLDK。 
【外観】 【外観】 淡いベージュとグレージュの上品なツートンカラーが目を引く、スタイリッシュな佇まいの2階建て。 
【庭】 
【外観写真】 【外構】 奥行きがあり複数台の駐車が可能な、コンクリート敷きにグリーンのラインが映えるカースペース。 
【リビング】 【LDK】 余計な凹凸がなく家具の配置がしやすい、明るさと開放感を追求した広々としたレイアウトのLDK。 
【リビング】 【リビング】 並んだ2つの大きな掃き出し窓から、心地よい自然光とお庭の緑を贅沢に取り込める明るいリビング。 
【リビング】 【リビング】 お庭で遊ぶお子様の様子を見守りながらゆったりと寛げる、外との繋がりを感じられる開放的なリビング。 -
【キッチン】 【キッチン】 対面式で家族との会話を楽しみながら、効率よく作業ができるお手入れしやすいステンレスシンクのキッチン。 
【キッチン】 【キッチン】 3口ガスコンロや豊富なスライド収納、食洗機を備えたホワイトの美しいシステムキッチン。 
【リビング】 【LDK】 キッチンからリビングダイニング、さらにはその先のお庭まで視線がまっすぐ抜ける開放的な住空間。 
【浴室】 【浴室】 洗練されたグレーのアクセントパネルがモダンな雰囲気を演出する、ゆったりと寛げる明るいバスルーム。 
【洗面台】 【洗面室】 身支度が快適に整う三面鏡を完備。スタイリッシュな木目調の扉を取り入れた清潔感のある洗面化粧台。 
【洗面所】 【洗面室】 採光窓からの自然光が心地よい空間。洗濯機置き場や浴室への動線もスムーズで使いやすい洗面室。 
【トイレ】 【トイレ】 白ですっきりと統一された空間に、手すりやリモコンなどの機能面を充実させた手洗い付きの快適なトイレ。 -
【洋室】 【洋室】 グレー系の床と白い壁のコントラストが美しい、大容量のクローゼットを備えた明るく広々とした洋室。 
【洋室】 【洋室】 子供部屋や書斎などライフスタイルに合わせて多目的に使える、クリーンでシンプルなデザインの洋室。 
【和室】 【洋室】 衣装や季節物のアイテムをたっぷり保管できる、便利なウォークインクローゼットを備えた主寝室。 
【収納】 【収納】 ハンガーパイプと枕棚が機能的に配置され、洋服や小物を効率よく整理整頓できる大容量の収納スペース。 
【バルコニー】 【バルコニー】 風通しが良く開放感あふれるバルコニー。物干し金物付きで、毎日の洗濯物やお布団干しも快適です。 
【眺望写真】 【周辺環境】 バルコニーから見渡す、緑豊かで落ち着いた街並み。周囲の穏やかな住環境を実感できるロケーション。 
【収納】 【玄関】 温かみのある木目調の大型シューズボックスを完備した、明るくすっきりとした印象の玄関ホールです。 -
【外観写真】 【外観】 重厚感のある木目調の玄関扉が、淡いグレージュの外壁に美しく映えるスタイリッシュな玄関ポーチ。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 前面道路が広く見通しが良いため、お車の出し入れや日々の駐車もスムーズに行えて安心な住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 豊かな緑と穏やかな情緒が漂う閑静な住宅街。落ち着いて暮らせる良好なロケーションが魅力です。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
床下収納
全居室収納
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区青葉７丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『土井』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ香椎線『香椎神宮』 徒歩36分 (約2880m) ＪＲ香椎線『伊賀』 徒歩38分 (約2970m) |
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| 建物面積 | 81.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-14379-1号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 138.12㎡(41.78坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 81% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 青葉小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 青葉中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ザ・ビッグ土井店 徒歩14分 (約1090m) 土井駅 徒歩15分 (約1170m) 福岡市立青葉小学校 徒歩16分 (約1210m) 福岡銀行 土井支店 徒歩16分 (約1280m) 福岡市立青葉中学校 徒歩18分 (約1380m) ディスカウントドラッグコスモス八田店 徒歩17分 (約1350m) 福岡市立青葉中学校 徒歩18分 (約1410m) セブンイレブン福岡青葉2丁目店 徒歩19分 (約1460m) サトー食鮮館 八田店 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4778227 | 取引態様 | 媒介 |
