【間取り】
【前面道路含む現地写真】
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【同型写真（キッチン）】 【同グレード設備画像】 家族と会話が弾む対面式のシステムキッチン 
【同型写真（浴室）】 【同グレード設備画像】 一日の疲れを癒やす清潔感のある浴室 
【洗面台】 【同グレード設備画像】 身支度がスムーズにできる三面鏡付き洗面台 
【トイレ】 【同グレード設備画像】 温水洗浄便座付きの快適なトイレスペース 
【収納】 【同グレード設備画像】 衣類をたっぷり収納できる大容量クローゼット -
【玄関】 【同グレード設備画像】 収納豊富なシューズボックス付きの明るい玄関 
【構造】 お引き渡し後6か月、2年、5年、10年に無料の定期点検を実施するとともに、当社独自のアフターサービス基準に則り、10年間にわたり住宅の品質を保証しています。 
【構造】 快適な暮らしを実現します。 安心の住宅保証で、毎日の安全・安心をお守りします。 
【構造】 地盤調査から本体工事まで自社施工管理しています｡ また、社内・第三者機関による計6回の検査で、 安心の住まいをご提供します。 
【構造】 計画的なメンテナンスを継続していただくことで、長期保証の対象部位について、保証期間を最長30年まで延長可能。住まいを長く見守るサポート体制を整えています。 
【外観】 
【外観写真】 -
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物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区野方５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『橋本』 徒歩33分 (約2640m) 福岡市七隈線『次郎丸』 徒歩43分 (約3440m) 福岡市七隈線『賀茂』 徒歩53分 (約4240m) |
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| 建物面積 | 80.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109227号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 133.67㎡(40.43坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 壱岐南小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 壱岐ヶ丘中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生松台中央公園 徒歩9分 (約660m) ローソン 野方六丁目店 徒歩15分 (約1200m) 壱岐南小学校 徒歩21分 (約1640m) ドラッグイレブン 野方店 徒歩19分 (約1510m) マルキョウ 野方店 徒歩24分 (約1870m) 木の葉モール橋本 徒歩34分 (約2670m) セブンイレブン 福岡拾六町5丁目店 徒歩37分 (約2930m) 城の原保育所 徒歩41分 (約3220m) 城の原南公園 徒歩39分 (約3050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4767344 | 取引態様 | 媒介 |
