【間取り】
【リビング】
【LDK】
※画像は家具設置イメージです。
グレーのアクセントクロスが映えるモダンなリビング。木の温かみと自然光が心地よい、開放的な空間です。
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【リビング】 【LDK】 ※画像は家具設置イメージです。 グレーのアクセントクロスが映えるモダンなリビング。木の温かみと自然光が心地よい、開放的な空間です。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュなグレーのタイル調外壁が目を引く3階建て。青空に映える、都会的で洗練された佇まいです。 
【外観写真】 【外観・駐車場】 建物下にビルトインガレージを完備。雨の日も濡れずに乗り降りでき、愛車を雨風から守る安心の設計です。 
【駐車場】 【駐車場】 コンクリート舗装された清潔感のあるカースペース。奥のガレージと合わせて複数台の駐車が可能です。 
【リビング】 【LDK】 広々としたワンフロアのLDK。キッチンからリビングまで見渡せ、家族の会話が弾む開放的な間取りです。 
【リビング】 【キッチン・ダイニング】 キッチンからフラットに繋がるダイニングスペース。配膳や片付けがスムーズで、家事動線に優れた配置です。 
【キッチン】 【キッチン】 温かみのある木目調デザインのシステムキッチン。機能的なシンクとコンロを備え、毎日の料理が楽しくなります。 -
【キッチン】 【キッチン・収納】 対面式キッチンの奥には便利な可動棚付きの収納スペースを確保。食材や調理器具をすっきりと整理できます。 
【リビング】 【リビング】 大きな窓からたっぷりの自然光が差し込む明るいリビング。2面の窓が開放感と心地よい風をもたらします。 
【浴室】 【浴室】 シックな黒のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出。広々とした浴槽でリラックスタイムを過ごせます。 
【洗面台】 【洗面台】 清潔感あふれる白で統一された洗面台。身支度に便利な三面鏡と、収納力のある下部キャビネットを備えています。 
【洗面所】 【洗面室】 洗濯機置き場を隣接した機能的な洗面脱衣室。浴室への動線もスムーズで、毎日の家事を快適にサポートします。 
【トイレ】 【トイレ】 階段下のスペースを有効活用したコンパクトなトイレ。温水洗浄便座付きで、空間にすっきりと収まっています。 
【洋室】 【洋室】 白壁と木目調のフロアが明るい印象を与える洋室。どんなインテリアにも合わせやすいシンプルな内装です。 -
【洋室】 【洋室】 大きなクローゼットを完備した快適な洋室。お部屋をすっきりと保つことができ、子供部屋や寝室に最適です。 
【洋室】 【洋室】 縦長の間取りで家具の配置がしやすい洋室。お好みのレイアウトでプライベートな時間をゆったり楽しめます。 
【洋室】 【洋室】 大きな窓から心地よい自然光が差し込む明るい洋室。収納も完備されており、開放感のある住み心地です。 
【収納】 【収納・クローゼット】 左右に可動棚を備えた大容量の収納スペース。荷物の大きさに合わせて高さを変えられ、整理整頓に便利です。 
【バルコニー】 【バルコニー】 シックな黒の壁面に囲まれた横長バルコニー。十分な広さがあり、お洗濯物を干すのにも便利な空間です。 
【バルコニー】 【眺望】 バルコニーからの爽快な眺望。周囲に高い建物がなく、心地よい青空と開放的な街並みを見渡せます。 
【玄関】 【玄関内観】 スリットガラスから自然光が優しく差し込む明るい玄関。白を基調とした壁面が清潔感を演出します。 -
【外観写真】 【玄関外観】 高級感のあるタイル調の外壁に、モダンな黒のポストが調和するスタイリッシュな玄関アプローチです。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 周辺は落ち着いた住宅街。目の前の道路はフラットで、敷地への車の出し入れもスムーズに行えます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 青空が広がる開放的な前面道路。交通量が少なく静かな環境のため、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
始発駅
総合病院徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 5,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区小戸３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑肥線『下山門』 徒歩16分 (約1280m) 福岡市空港線『姪浜』 徒歩20分 (約1600m) 福岡市空港線『室見』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 建物面積 | 128.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC126966号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 83.94㎡(25.39坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 内浜小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 内浜中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4637259 | 取引態様 | 媒介 |
