【間取り】
【リビング】
【リビング】
高級感あるアクセントクロスと折り上げ天井の照明が美しいLDK。家族が優雅に寛げる広々空間です。
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【リビング】 【リビング】 高級感あるアクセントクロスと折り上げ天井の照明が美しいLDK。家族が優雅に寛げる広々空間です。 
【外観】 【外観（斜視）】 シックなダークグレーとホワイトのコントラストが洗練された印象を与える、モダンなデザイナーズ住宅。 
【外観写真】 【外観】 スタイリッシュな片流れ屋根が目を引く佇まい。プライバシーと日当たりに配慮した設計が魅力の邸宅です。 
【駐車場】 【カースペース】 前面には並列駐車もゆったり可能なスペースを確保。お車の出し入れや自転車置き場にも重宝します。 
【リビング】 【LDK】 奥行きがあり開放感ばっちりの縦長LDK。対面式キッチンからリビング全体が見渡せる安心の設計です。 
【キッチン】 【リビング（建築中）】 大きな掃き出し窓から心地よい自然光が注ぐリビング。折り上げ天井が空間にさらなる広がりを演出します。 
【キッチン】 【キッチン（建築中）】 開放感のある人気のペニンシュラキッチンを採用。お料理中もリビングにいる家族との会話が弾みます。 -
【キッチン】 【キッチン背面（建築中）】 冷蔵庫や大型カップボードを配置してもゆとりのある設計。小窓付きで手元が明るく換気もしやすい仕様です。 
【キッチン】 【キッチン（通路）】 家事動線に優れた使いやすいキッチンスペース。勝手口が近くにあり、ゴミ出しや荷物の搬入に便利です。 
【浴室】 【洗面室（建築中）】 ゆとりある広さを確保した洗面室。小窓から自然光が入り、お風呂上がりの換気もスムーズに行えます。 
【洋室】 【主寝室（ステージング）】 木目調のベッドフレームが馴染む主寝室。大きなベッドを置いてもゆとりのある、落ち着いた寛ぎの空間です。 
【洋室】 【洋室（ステージング）】 壁一面に大型クローゼットを完備した洋室。すっきりとした空間で、寝室や子ども部屋など多目的に使えます。 
【洋室】 【洋室（ステージング）】 心地よい木目フローリングが広がる居室。デスクを置いてもゆったり使える、独立性の高い間取りです。 
【洋室】 【主寝室（ステージング）】 大きな窓から柔らかな光が差し込む明るい主寝室。毎朝気持ちよく目覚められる居心地の良いお部屋です。 -
【その他室内】 【書斎・ワークスペース（建築中）】 集中して作業ができる備え付けのカウンターデスク。リモートワークや趣味の時間に最適な空間です。 
【収納】 【納戸・収納（建築中）】 季節ものの家電やスーツケースなどをまとめて保管できる収納スペース。小窓付きで通気性も良好です。 
【収納】 【クローゼット（建築中）】 お洋服をきれいに畳んで並べたり、ハンガーで掛けたりできる機能的な収納。お部屋を広く保てます。 
【バルコニー】 【バルコニー（建築中）】 青空が広がる開放的なバルコニー。横幅にゆとりがあり、家族全員分の洗濯物や布団干しも快適です。 
【バルコニー】 【バルコニー（建築中）】 青空が広がる開放的なバルコニー。横幅にゆとりがあり、家族全員分の洗濯物や布団干しも快適です。 
【玄関】 【眺望】 周囲に高い建物がなく、美しい青空が見渡せる眺望。日当たりと心地よい風の抜けを実感できる住環境です。 
【外観写真】 【玄関内観（建築中）】 お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大型ミラー付き。ロータイプの靴箱で圧迫感のない玄関空間です。 -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 周辺は緑も見え隠れする閑静な住宅街。交通量が少なく落ち着いており、小さなお子様がいるご家庭も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 空が広く開放感のある道路環境。視界を遮る高層ビルなどがなく、日当たりや通風にも恵まれた好立地です。
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物件の特徴
主な設備
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
庭
主な特徴
セキュリティ充実
高気密高断熱住宅
地盤調査済
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市今光５丁目68-2付近(ナビ) 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ鹿児島本線『南福岡』 車16分(約1.2km) 西鉄天神大牟田線『井尻』 車17分(約4.8km) |
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| 建物面積 | 104.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R07SHC121789号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 239.53㎡(72.45坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安徳北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 那珂川中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイレックス那珂川店 徒歩24分 (約1900m) 福岡海星女子学院高 徒歩31分 (約2440m) マックスバリュ エクスプレス老司店 徒歩26分 (約2010m) 老司大池公園 徒歩31分 (約2420m) 中村病院 徒歩29分 (約2310m) ダイキョーバリュー弥永店 徒歩25分 (約1980m) 警弥郷交番 徒歩27分 (約2130m) マルショク鶴田店 徒歩31分 (約2450m) 那珂川河畔公園 徒歩30分 (約2350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4637242 | 取引態様 | 媒介 |
