【間取り】
【リビング】
【リビング】
家具を配置した暮らしのイメージです。家族が集う空間をご覧ください。※家具等は画像加工です。
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【リビング】 【リビング】 家具を配置した暮らしのイメージです。家族が集う空間をご覧ください。※家具等は画像加工です。 
【外観】 【外観】 建物と敷地の様子をご覧いただけます。玄関までの動線や周囲との位置関係を、現地とあわせてご確認ください。 
【外観写真】 【外観】 建物と敷地の様子をご覧いただけます。玄関までの動線や周囲との位置関係を、現地とあわせてご確認ください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 住まいの前を通る道路の様子です。周囲の街並みや敷地への出入りを、現地での見学とあわせてご確認ください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 住まいの前を通る道路の様子です。周囲の街並みや敷地への出入りを、現地での見学とあわせてご確認ください。 
【リビング】 【リビング】 木目の床と白い壁が調和する室内。窓やキッチンとの位置関係を見ながら、家具の配置をご検討いただけます。 
【リビング】 【リビング】 木目の床と白い壁が調和する室内。窓やキッチンとの位置関係を見ながら、家具の配置をご検討いただけます。 -
【キッチン】 【キッチン】 調理台とシンクがすっきり並ぶキッチン。作業スペースや収納の配置を、毎日の使い方に合わせてご確認ください。 
【キッチン】 【キッチン】 調理台とシンクがすっきり並ぶキッチン。作業スペースや収納の配置を、毎日の使い方に合わせてご確認ください。 
【リビング】 【リビング】 木目の床と白い壁が調和する室内。窓やキッチンとの位置関係を見ながら、家具の配置をご検討いただけます。 
【浴室】 【浴室】 浴槽と洗い場を備えたバスルーム。壁の色合いや窓の位置など、くつろぎの空間を写真でご覧いただけます。 
【洗面台】 【洗面台】 鏡と洗面ボウルを備えた洗面台。朝の身支度に使う小物やタオルの置き場所をイメージしてご覧ください。 
【洗面所】 【洗面所】 浴室につながる洗面スペース。洗濯機や収納用品の配置を考えながら、日々の家事動線をご確認いただけます。 
【トイレ】 【トイレ】 白を基調とした清潔感のあるトイレ。窓やペーパーホルダーの位置など、使い勝手をご確認いただけます。 -
【洋室】 【洋室】 落ち着いた色合いの洋室です。ベッドやデスクの配置を考えながら、窓や収納との位置関係をご覧ください。 
【洋室】 【洋室】 落ち着いた色合いの洋室です。ベッドやデスクの配置を考えながら、窓や収納との位置関係をご覧ください。 
【洋室】 【洋室】 落ち着いた色合いの洋室です。ベッドやデスクの配置を考えながら、窓や収納との位置関係をご覧ください。 
【収納】 【収納】 衣類や日用品の整理に使える収納スペース。棚やハンガーパイプの配置を見て、収納方法をご検討いただけます。 
【収納】 【収納】 衣類や日用品の整理に使える収納スペース。棚やハンガーパイプの配置を見て、収納方法をご検討いただけます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 室内から出入りできるバルコニー。壁の高さや奥行きなど、洗濯物を干す際の使い勝手をご確認ください。 
【眺望写真】 【眺望】 住まいから見える周辺の景色です。隣接する建物との距離感や街並みを、現地での見学とあわせてご確認ください。 -
【玄関】 【玄関】 住まいの出入りを迎える玄関スペース。靴や小物の置き場所、室内へつながる動線をご確認いただけます。 
【玄関】 【玄関】 住まいの出入りを迎える玄関スペース。靴や小物の置き場所、室内へつながる動線をご確認いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 住まいの前を通る道路の様子です。周囲の街並みや敷地への出入りを、現地での見学とあわせてご確認ください。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
床下収納
全居室収納
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,288万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区塩浜１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『奈多駅』 徒歩16分 (約1280m) 西鉄貝塚線『三苫駅』 徒歩17分 (約1360m) 西鉄貝塚線『和白駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 91.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第R08SHC110738号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 151.9㎡(45.94坪) | 接道 | 北東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号許可済 43条2項2号許可：東許第11・12・13号（令和8年6月3日） | |
| 法令制限 | 法22条指定区域。北東側約4mの法43条ただし書き通路（みなし通路部分含む）。 | ||
| 小学区 | 和白小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立和白小学校 徒歩2分 (約100m) セブン-イレブン 福岡塩浜１丁目店 徒歩5分 (約400m) トライアルゴー 和白店 徒歩8分 (約580m) 福岡奈多郵便局 徒歩8分 (約590m) オリーブ保育園 徒歩9分 (約680m) ディスカウントドラッグコスモス三苫店 徒歩10分 (約740m) セブンイレブン福岡三苫3丁目店 徒歩10分 (約800m) マルショク三苫店 徒歩11分 (約840m) サニー 奈多店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4876162 | 取引態様 | 媒介 |
