【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【冷暖房・空調設備】 ■ツイン・エアー・フレッシュ■ 「ツイン・エアー・フレッシュ」は、空気を屋外に出す排気運転と、屋外から空気を取り入れる吸気運転を繰り返し、家の中の空気を常に新鮮な状態に保ちます。 -
【その他設備】 ■ほっカラリ床■ 心地よく、冬場もヒヤッとせずに快適。 
【その他設備】 収納力があり、洗面周りをすっきり保てます。LED照明付きで明るく、毎日の身支度も快適に行えます。 
【その他設備】 食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。 
【室内設備】 ■洗面台■ 底が広く大容量で水汲みもしやすいひろびろボウル。壁付け水栓だからお手入れもしやすく、左右に180度回転するので家事がしやすい。 
【冷暖房・空調設備】 ■暖房換気乾燥機■ 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。 
【構造】 住宅はすべて住宅瑕疵保険に加入し、建築中に専門検査員が基礎や躯体を厳しく検査。基礎・柱などの構造部分と外壁・屋根の防水部分が対象で、最長20年保証。不具合時は保険で補修対応。 
【構造】 地面をコンクリートで全面的に覆うベタ基礎を採用。不同沈下に強く、湿気やシロアリ対策にも優れた、安心感の高い基礎構造です。長く快適に住まえる住まいを支えます。 -
【構造】 水の汚れの下に入り込み浮き上がることによって汚れが流れ落ちます。 
【構造】 
【構造】 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じ、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。 
【構造】 床下や構造部に防蟻処理を施し、シロアリ被害を未然に防止。湿気対策と合わせて建物の耐久性を高め、長く安心してお住まいいただける住まいを実現しています。
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物件の特徴
主な設備
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納
全居室収納
主な特徴
セキュリティ充実
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町平和２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『新原』 徒歩9分 (約690m) ＪＲ香椎線『宇美』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ香椎線『須恵中央』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 103.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00880-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 118.31㎡(35.78坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜原小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 宇美中学校 徒歩20分 (約1590m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新原駅(ＪＲ 香椎線) 徒歩9分 (約690m) 新原駅 徒歩9分 (約690m) 桜原小学校 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン宇美明神坂店 徒歩13分 (約980m) 下宇美緑道公園 徒歩13分 (約980m) 宇美八幡宮保育園 徒歩14分 (約1050m) どれみ乳幼児園 徒歩13分 (約980m) 宇美駅 徒歩12分 (約930m) 朝陽こどもえん 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4804115 | 取引態様 | 媒介 |
