【間取り】
【リビング】
（リビング）
白を基調とした明るく開放的なLDK。洗練されたインテリアが映える、家族が自然と集まる空間です。
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【リビング】 （リビング） 白を基調とした明るく開放的なLDK。洗練されたインテリアが映える、家族が自然と集まる空間です。 
【外観】 （外観・斜め） スタイリッシュなツートンカラーの外観。青空に映えるモダンなデザインと、並列駐車可能なゆとりが魅力。 
【外観写真】 （外観・正面） 直線的で美しいフォルムの正面デザイン。玄関ポーチは奥行きがあり、雨の日でも落ち着いて出入りできます。 
【駐車場】 （駐車場） 広々としたカースペースを確保。前面道路との高低差も少なく、毎日の車の出し入れもスムーズで安心です。 
【ダイニング】 （ダイニング） キッチンからリビングまで見渡せる対面設計。お洒落なペンダントライトが食卓を温かく演出します。 
【キッチン】 （キッチン・俯瞰） 木目調が美しいシステムキッチン。ワイドなシンクと三口コンロで、毎日の料理がもっと楽しく効率的に。 
【キッチン】 （キッチン・全景） 収納力豊富なキッチン。勝手口のような採光窓もあり、明るく清潔感あふれる調理スペースを実現しました。 -
【リビング】 （ダイニングから外） 大きな窓からたっぷりの光が差し込むダイニング。外の景色を感じながら、開放的な気分で食事が楽しめます。 
【浴室】 （バスルーム） 清潔感のある広々としたバスルーム。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機完備で、機能性も抜群です。 
【洗面台】 （洗面所） ストライプの壁紙がアクセントの洗面室。三面鏡タイプの洗面化粧台は、身支度がしやすく収納も豊富です。 
【トイレ】 （トイレ） 窓から光が差し込む明るいトイレ。温水洗浄便座付きで、毎日快適に使用できる清潔感のある空間です。 
【洋室】 （洋室） 白を基調とした内装が明るい印象を与える個室。子供部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて活用可能。 
【洋室】 （洋室） 扉を開ければ隣の部屋と繋がる開放的な設計。ライフステージに合わせて、広く使うことも仕切ることも自由。 
【洋室】 （洋室） アクセントクロスがお洒落な主寝室。落ち着いた雰囲気の中で、一日の疲れをゆっくりと癒やせる空間です。 -
【その他室内】 （書斎・ワークスペース） 窓際に設けられた便利なカウンターデスク。リモートワークや趣味の時間に集中できる理想的なスペースです。 
【収納】 （クローゼット） たっぷり収納できる大型クローゼット。ハンガーパイプと枕棚付きで、衣類や季節物も効率よく整理できます。 
【バルコニー】 （バルコニー） 陽当たりの良い広々としたバルコニー。視界を遮らない設計で、洗濯物を干す際も気持ちの良い開放感です。 
【眺望写真】 （眺望） バルコニーからの見晴らし。前面に高い建物がなく、青空が広がる開放的な景色を毎日楽しむことができます。 
【前面道路含む現地写真】 （前面道路・右方向） 物件周辺の様子。道幅にゆとりがあり、視界を遮るものがないため、お車での出入りもスムーズに行えます。 
【玄関】 （玄関内観） 白を基調とした明るい玄関。上下に分かれたシューズボックスと姿見付きの収納で、外出前の身だしなみも万全。 
【外観写真】 （玄関外観） 木目調の壁がアクセントの玄関ポーチ。屋根があるため雨の日も濡れにくく、落ち着いて鍵を開けられます。 -
【洋室】 （洋室1） シンプルな洋室は、家具の配置がしやすい間取り。オープンタイプのクローゼットがあり、お部屋を広く使えます。 
【前面道路含む現地写真】 （前面道路・左方向） 開放感のある立地条件。青空が広がるのどかな住環境ながら、主要道路へのアクセスも良好な好立地です。 
【洗面台】 （洗面台） 清潔感溢れる白の洗面化粧台。三面鏡の裏は収納になっており、散らかりがちな小物もスッキリ片付きます。 
【冷暖房・空調設備】 ■ツイン・エアー・フレッシュ■ 
【その他設備】 ■浄水器一体型シャワー水栓■ 
【その他設備】 ■ほっカラリ床■ 
【その他設備】 ■ミラーキャビネット■ -
【冷暖房・空調設備】 ■暖房換気乾燥機■ 
【構造】 ■安心をつなぐ最長20年(10年+10年)保証■ 
【構造】 ■ベタ基礎工法■ 
【構造】 ■雨が浮かせて流す■ 
【構造】 ■金物施工■ 
【構造】 ■地盤調査■ 
【構造】 ■防蟻処理■
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物件の特徴
主な設備
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
庭
南庭
家庭菜園
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
バリアフリー
省エネルギー対策
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区三苫４丁目 4号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『三苫』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ香椎線『和白』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ香椎線『奈多』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KJH25-00383-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 110.12㎡(33.31坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三苫小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 和白中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4684846 | 取引態様 | 媒介 |
