値下げ物件
【間取り】
【リビング】
※画像は家具設置イメージです。
【リビング】
家具を置くことで広さと生活動線がイメージしやすく、家族が集まる温かな空間を演出しています。
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【リビング】 ※画像は家具設置イメージです。 【リビング】 家具を置くことで広さと生活動線がイメージしやすく、家族が集まる温かな空間を演出しています。 
【外観】 【外観】 落ち着いた色調のタイル風外壁が映える、モダンな佇まい。青空とのコントラストが美しく、長く愛されるデザインです。 
【外観写真】 【外観】 存在感のある2階建て。採光を考慮した窓配置により、プライバシーを守りつつ室内に光を取り込みます。 
【駐車場】 【駐車場】 並列駐車が可能な広々としたカースペースを完備。前面道路との段差も少なく、毎日の車の出し入れも快適です。 
【リビング】 【リビング】 木目調の天井がアクセント。柔らかな光が差し込み、白を基調とした内装が空間の広がりをより際立たせます。 
【キッチン】 【キッチン】 ナチュラルな木目デザインのシステムキッチン。浄水器内蔵シャワー水栓や食洗機など、嬉しい機能も満載です。 
【キッチン】 【キッチン】 作業スペースを広く取った、お料理が捗るゆとりの設計。背面のスペースも確保されており、冷蔵庫や棚の配置もスムーズです。 -
【リビング】 【キッチン】 キッチンからの眺望。目の前に広がるリビング越しに外の景色を感じられ、毎日の家事タイムが開放的なひとときに。 
【浴室】 【浴室】 リラックスできる淡いベージュのパネル。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物も安心。足を伸ばして寛げる一坪バスです。 
【洗面所】 【洗面所】 白を基調とした清潔感のある洗面脱衣所。小窓付きで湿気がこもりにくく、朝の支度も気持ちよく行えます。 
【洗面台】 【洗面所】 使い勝手の良いシャワー付き洗面化粧台。三面鏡の裏は収納スペースになっており、洗面小物をスッキリ片付けられます。 
【トイレ】 【トイレ】 階段下のスペースを有効活用した温水洗浄便座付きトイレ。圧迫感を感じさせない工夫された設計です。 
【洋室】 【洋室】 風通しの良い居室。シンプルな内装は、お子様部屋から書斎まで幅広い用途に最適です。 
【子供部屋】 【洋室】 2面採光を確保した、風通しの良い居室。シンプルな内装は、お子様部屋から書斎まで幅広い用途に最適です。 -
【寝室】 【洋室】 大きな窓から光が差し込む明るい洋室。全居室に収納が完備されており、お部屋を最大限に広く活用できます。 
【洋室】 【洋室】 バルコニーへ繋がる大きな掃き出し窓が魅力。開放感があり、心地よい風を感じながらゆったりと寛げます。 
【収納】 【収納】 大容量のクローゼットスペース。衣類だけでなく、季節物や掃除道具などもまとめて収納できる頼もしい広さです。 
【廊下】 【玄関】 白を基調とした明るい玄関ホール。姿見付きのシューズボックスは、お出かけ前の身だしなみチェックに大変便利です。 
【バルコニー】 【収納】 大容量のクローゼットスペース。衣類だけでなく、季節物や掃除道具などもまとめて収納できる頼もしい広さです。 
【眺望写真】 【眺望】 バルコニーからの開放感あふれる景色。周囲は閑静な住宅街で、遮るものがなく遠くまで見渡せる清々しい眺望が広がります。 
【玄関】 【玄関】 高級感のあるダークブラウンの扉が印象的な玄関。大型のシューズボックス完備で、家族全員の靴をスッキリ収納できます。 -
【玄関】 【玄関ポーチ】 ゆとりのあるタイル仕上げの玄関アプローチ。屋根があるため、雨の日でも濡れにくく落ち着いて出入りが可能です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 周辺は落ち着いた住宅街が広がる穏やかなエリア。日当たりを遮る高い建物が少なく、空を広く感じられるロケーションです。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 物件前の道路は視界が広く、開放感たっぷり。車の出し入れがしやすいだけでなく、お子様との歩行も安心な環境です。
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物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町明神坂３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『宇美』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ香椎線『新原』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ香椎線『須恵中央』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 105.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R06SHC121462号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 167.87㎡(50.78坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇美小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 宇美中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新原駅(ＪＲ 香椎線) 徒歩18分 (約1410m) ベビー・子供用品バースデイ宇美店 徒歩9分 (約720m) セブンイレブン宇美明神坂店 徒歩10分 (約780m) 柳原公園 徒歩27分 (約2150m) 志免町立志免東保育園 徒歩28分 (約2210m) ディスカウントドラッグコスモス宇美店 徒歩29分 (約2280m) マルキョウ志免店 徒歩31分 (約2480m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4637045 | 取引態様 | 媒介 |
