【間取り】
【リビング】
【リビング】
家具を配置した暮らしのイメージです。家具等はCGによる演出で、販売価格には含まれません。
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【リビング】 【リビング】 家具を配置した暮らしのイメージです。家具等はCGによる演出で、販売価格には含まれません。 
【外観】 【外観】 建物全体の形と色合いが分かる外観写真です。外構工事中のため、完成後の仕様は現地でご確認ください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路と建物を一緒に確認できる外観です。道路から玄関や駐車スペースへの動線も見渡せます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 工事中の玄関前と敷地の様子です。道路との位置関係や、完成後の出入りの動線をご確認ください。 
【リビング】 【リビング】 キッチンまで見渡せる明るいリビングです。家具の置き方を考えながら、ご家族の暮らしを描けます。 
【リビング】 【リビング】 大きな窓から光が差し込むリビングです。窓辺の明るさやお部屋の広がりを現地でご体感ください。 
【リビング】 【リビング】 キッチンとつながる開放的なリビングです。お料理中もご家族と会話を楽しめる空間になっています。 -
【キッチン】 【キッチン】 落ち着いた色合いのシステムキッチンです。作業スペースや収納の使い勝手を現地でご覧ください。 
【キッチン】 【キッチン】 キッチン全体の配置が分かる一枚です。調理や片付けの動線を、実際の暮らしを想像して確認できます。 
【リビング】 【リビング】 大きな窓から光が差し込むリビングです。家具の配置や室内の広がりを現地でご確認いただけます。 
【浴室】 【浴室】 明るい色合いでまとめられた浴室です。一日の疲れを癒やすバスタイムをゆったりと過ごせそうです。 
【洗面台】 【洗面台】 鏡と収納を備えた洗面化粧台です。毎朝の身支度や、洗面用品の置き場所を現地でご確認ください。 
【洗面所】 【洗面所】 洗面台と洗濯機置き場の配置が分かる洗面室です。脱衣やお洗濯の動線も合わせてご確認ください。 
【トイレ】 【トイレ】 落ち着いた雰囲気のトイレです。毎日使う場所だからこそ、広さや設備の使いやすさもご覧ください。 -
【洋室】 【洋室】 窓と収納を備えた洋室です。ベッドや机の配置を考えながら、ご家族に合った使い方を検討できます。 
【洋室】 【洋室】 横長の窓が印象的な洋室です。家具を置く場所や収納の広さを、現地でゆっくりとご確認ください。 
【洋室】 【洋室】 シンプルな内装で家具を合わせやすい洋室です。寝室や子ども部屋など、用途に合わせて使えます。 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 衣類や季節の荷物をまとめて収納できる空間です。収納量や出し入れのしやすさをご確認ください。 
【収納】 【収納】 棚とハンガーパイプを備えた収納です。衣類や日用品など、暮らしに合わせた使い方を考えられます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 屋外の空気を感じられるバルコニーです。広さや室内からの出入りの動線を現地でご確認ください。 
【眺望写真】 【眺望写真】 バルコニーから見た周辺の様子です。建物との距離感や空の広がりを、現地でご確認いただけます。 -
【玄関】 【玄関】 室内へつながる玄関スペースです。靴の収納や、ご家族が出入りする際の広さを現地でご覧ください。 
【エントランス】 【エントランス】 玄関まわりの外観です。アプローチから玄関への動線や、雨の日の出入りも現地でご確認ください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 物件前の道路を撮影しました。道路幅や周辺の雰囲気、お車での出入りを現地でご確認ください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 前面道路を別の方向から撮影しました。周辺の街並みや通行の様子も、ご見学時にご確認ください。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK18畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区老司５丁目 1 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南駅』 車9分(約3.3km) 西鉄天神大牟田線『井尻駅』 車13分(約4.5km) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車14分 西鉄バス 老松神社前 停 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 115.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第KJH26-00314-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 177.96㎡(53.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・外壁後退1m・最高高さ10m・戸建住環境形成地区特別用途地区・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 老司小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 老司中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 老司中学校 徒歩9分 (約650m) 福岡海星女子学院高 徒歩13分 (約970m) 老司大池公園 徒歩8分 (約600m) 中村病院 徒歩8分 (約580m) 筑紫郵便局 徒歩17分 (約1290m) マルショク鶴田店 徒歩13分 (約980m) ダイレックス那珂川店 徒歩15分 (約1180m) マックスバリュ エクスプレス老司店 徒歩12分 (約960m) 老司小学校 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4876666 | 取引態様 | 媒介 |
