【間取り】
【リビング】
【リビング・ダイニング】
グリーンのアクセント壁が温かみを添えるLDK。対面キッチンと広々居間でご家族との会話も弾みます。
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【リビング】 【リビング・ダイニング】 グリーンのアクセント壁が温かみを添えるLDK。対面キッチンと広々居間でご家族との会話も弾みます。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュな外観デザイン。ダークトーンの壁面と明るい木目調のアクセントが美しく調和します。 
【外観写真】 【外観・正面】 青空に美しく映える洗練されたファサード。落ち着いたシックな色調と木目ラインが美しく調和します。 
【駐車場】 【現地・敷地】 前面のスペースにゆとりがある敷地。お車の駐車スペースやアプローチのレイアウトも広がります。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 青空のもと閑静な住宅街が広がる心地よい生活環境。前面道路は平坦で、毎日の徒歩移動や自転車移動も快適です。 
【リビング】 【リビング】 明るい木目フロアと大きな扉が印象的な居間。収納スペースも豊富で、室内をスッキリ保てます。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 奥まで見渡せる風通しの良いレイアウト。自然光がやさしく注ぎ込み、家族みんなで快適に寛げます。 -
【キッチン】 【キッチン】 木目調パネルがナチュラルなシステムキッチン。食洗機や広々シンク完備で毎日の調理も快適です。 
【キッチン】 【キッチン】 大容量のスライド収納を備えた対面キッチン。横には収納扉があり、食材や小物の整理にも便利です。 
【リビング】 【リビング・ダイニング】 キッチンから室内全体をスッキリ見渡せる安心の配置。大きな窓から注ぐ光が部屋全体を明るく包みます。 
【浴室】 【浴室】 木目調パネルが心を落ち着かせる清潔なバスルーム。小窓付きで換気がしやすく、乾燥機も備えています。 
【洗面台】 【洗面台】 柔らかなカラーが空間に馴染む洗面化粧台。三面鏡裏や下部に収納を備え、身支度もスムーズに行えます。 
【洗面所】 【洗面室】 温かみのある壁面と明るい木目床が調和する洗面脱衣室。浴室への動線もスムーズで使いやすい配置です。 
【トイレ】 【トイレ】 やさしい色合いでまとめられた清潔感あふれるトイレ。温水洗浄便座付きで毎日快適にご使用いただけます。 -
【洋室】 【洋室】 木の質感が美しいナチュラルな居室。クローゼット完備でお部屋をスッキリ広く使えます。 
【洋室】 【洋室】 大型の折れ戸付きクローゼットを備えた居室。明るいフローリングで、お部屋を広くスッキリ使えます。 
【洋室】 【洋室】 2箇所の大型収納を備えた機能的なお部屋。衣類や生活用品をたっぷり収納でき、お部屋を広く使えます。 
【洋室】 【洋室】 木目調のアクセントクロスがおしゃれな主寝室。奥にはウォークインクローゼットを備えています。 
【収納】 【押入・収納】 中段と上部棚を備えた使い勝手の良い押し入れスペース。お布団や季節ものの大きな荷物も納まります。 
【バルコニー】 【玄関内観】 温かみのある木目調ドアと大容量シューズボックス。すっきりとした空間でご家族やお客様を迎えます。 
【眺望写真】 【玄関ポーチ】 木目ラインとダークトーンの壁面が美しい玄関アプローチ。庇とタイルステップで雨の日も安全・快適です。 -
【玄関】 【前面道路】 舗装の整ったフラットで車通りの少ない前面道路。落ち着いた環境で、お車の出入りもスムーズに行えます。 
【外観写真】 【周辺環境】 青空のもと閑静な住宅街が広がる穏やかな環境。見通しの良い道路に面しており、日々の移動も安心です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
セキュリティ充実
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
バリアフリー
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区上山門２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑肥線『下山門駅』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ筑肥線『姪浜駅』 車11分(約2.9km) 福岡市七隈線『橋本駅』 車11分(約3.5km) |
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| 建物面積 | 89.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第KJH25-03500-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 202.25㎡(61.18坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退有・法22条区域・外壁後退1m・最高高さ10m・宅地造成等工事規制区域・戸建住環境形成地区特別用途地区 | ||
| 小学区 | 城原小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城の原南公園 徒歩4分 (約290m) サニー下山門店 徒歩6分 (約440m) 和光保育園 徒歩6分 (約410m) 西日本シティ銀行下山門支店 徒歩6分 (約470m) 城の原保育所 徒歩7分 (約550m) ディスカウントドラッグコスモス下山門店 徒歩8分 (約600m) 小松原簡易郵便局 徒歩7分 (約550m) 福岡市立城原小学校 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン 福岡拾六町5丁目店 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4866165 | 取引態様 | 媒介 |
