【間取り】
【リビング】
【リビングダイニング】
※画像は家具設置イメージです。
開放的な吹き抜けから光が降り注ぐLDK。シックな内装と家具が調和する、上質な家族の憩いの空間です。
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【リビング】 【リビングダイニング】 ※画像は家具設置イメージです。 開放的な吹き抜けから光が降り注ぐLDK。シックな内装と家具が調和する、上質な家族の憩いの空間です。 
【外観】 【外観】 スタイリッシュな黒のガルバリウム風外壁が目を惹くモダンな外観。シャープな片流れ屋根が都会的です。 
【外観写真】 【外観】 落ち着きのあるダークトーンで統一された外観。木目調の玄関ドアがアクセントとして美しく映えます。 
【外観写真】 【駐車場】 敷地手前にはゆったりとした駐車スペースを確保。前面道路からのアプローチもしやすく、毎日の出入りが快適です。 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境】 物件周辺は、閑静な住宅街。前面道路は車の通り抜けが少なく、お子様がいるご家庭も安心して暮らせます。 
【リビング】 【リビング】 アクセントクロスやハイドアが空間を引き締めるLDK。階段がリビング内にあり、自然と家族が顔を合わせられます。 
【リビング】 【吹き抜け】 高窓から心地よい自然光を採り入れるリビング上部の吹き抜け。空間をより広く、明るく演出してくれます。 -
【キッチン】 【キッチン】 IHクッキングヒーターや食洗機を完備した最新キッチン。対面式なのでお料理中もリビングを見渡せます。 
【キッチン】 【キッチン】 お洒落なデザインクロスが目を惹くキッチンスペース。背面にゆとりがあり、冷蔵庫やカップボードもすっきり配置できます。 
【リビング】 【リビングダイニング】 キッチンからの見守りもしやすい直線的なレイアウト。吹き抜けの開放感をどこにいても感じられます。 
【浴室】 【浴室】 ダークトーンの壁面パネルが高級感を醸し出すバスルーム。浴室乾燥機付きで、毎日の疲れを癒す快適空間です。 
【洗面所】 【洗面室】 便利なカウンターや可動棚を備えた洗面脱衣室。室内物干しホスクリーン付きで、天気を気にせず干せます。 
【洗面台】 【洗面化粧台】 LED照明付きの洗面化粧台。横には木目調カウンターがあり、メイクや洗濯物の折り畳みなどに重宝します。 
【トイレ】 【トイレ】 グレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出。お掃除がしやすい一体型シャワートイレです。 -
【洋室】 【洋室】 爽やかな木立ち柄のアクセントクロスが目を惹く洋室。クローゼット付きで子供部屋にもおすすめです。 
【洋室】 【洋室】 シックな黒のアクセント壁がお洒落な洋室。ハンガーパイプ付きのオープンクローゼットを完備しています。 
【洋室】 【主寝室】 ゆったりとした広さの主寝室。奥には大容量のウォークインクローゼットへ繋がる開口部を設けています。 
【洋室】 【洋室】 勾配天井が心地よい、2面採光の明るい洋室。主寝室や書斎など、様々な用途に合わせて柔軟に使えます。 
【収納】 【ウォークインクローゼット】 L字型のハンガーパイプと枕棚を備えた大容量収納。洋服だけでなく季節ものの家電等もすっきり収まります。 
【眺望写真】 【眺望】 窓からの見晴らし。2階からは遮るものがなく開放的な青空が広がり、心地よい風が通り抜けます。 
【キッチン】 【ダイニング】 幾何学的な模様のアクセントクロスが空間を彩るダイニング。キッチン横にあり配膳や片付けもスムーズです。 -
【玄関】 【玄関内観】 白を基調とした清潔感のある玄関。上下に分かれたシューズボックスは、小物のディスプレイにも便利です。 
【玄関】 【玄関・土間収納】 玄関横には便利な可動棚付きの土間収納を完備。ベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収まります。 
【外観写真】 【玄関外観】 スタイリッシュな黒の外壁に、木目調の玄関ドアがアクセント。ポーチ部分は屋根付きで雨の日も安心です。 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
セキュリティ充実
高気密高断熱住宅
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,668万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原８丁目 5号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『賀茂』 徒歩17分 (約1360m) 福岡市七隈線『次郎丸』 徒歩19分 (約1520m) 福岡市七隈線『野芥』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 79.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ本01097号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 100.14㎡(30.29坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原西小学校 徒歩8分 (約617m) | 中学区 | 西福岡中学校 徒歩14分 (約1062m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン有田二丁目店 徒歩4分 (約300m) 有田南公園 徒歩6分 (約410m) ありた幼稚園 徒歩6分 (約420m) 栄光保育園 徒歩6分 (約430m) 福岡有田郵便局 徒歩6分 (約470m) 福岡市立原西小学校 徒歩9分 (約670m) イオン原店 徒歩10分 (約790m) セブン-イレブン 福岡原６丁目店 徒歩10分 (約770m) ローソン福岡原6丁目店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4772745 | 取引態様 | 媒介 |
